Рынок коммерческой недвижимости

Пока доступное жилье в Европе: спасаем сбережения во время падения рубля

08.04.2015KinnisvaraBlog

Портал ee24.ru подсказывает, что делать россиянам с накопленными рублями после «черного вторника» и его неуклонного падения. Пять минут уйдет на то, чтобы прочитать наш рейтинг, не думая о девальвации рубля накануне 2015 года. В исследовании ee24.ru фигурируют 10 стран, где можно найти недвижимость в Европе недорого прямо сейчас.

Пока Центробанк России думает, что делать с падением рубля, рядовым гражданам можно взять на себя роль инвестора и подумать о будущем. Если продать, к примеру, свое жилье в Петербурге или Москве в среднем за 5-6 млн рублей при курсе 1 евро = 100 рублей, то можно получить на руки €50-60 тыс. (плюс-минус €5000). Не густо… С таким бюджетом мы и отправимся выбирать недвижимость в Европе. В качестве примеров приводятся реальные предложения из каталога ee24.ru.

ПРОХЛАДНО, НЕТОРОПЛИВО, РЯДОМ. ЭСТОНИЯ ОТ €1000

Таллинн студия с ремонтом за €24 500
Таллинн студия с ремонтом за €24 500

Недвижимость в Эстонии славится, пожалуй, самыми низкими ценами в Европе, но кому нужна «убитая» квартира в Ида-Вирумаа за €1000-5000? Присмотреться можно кнедвижимости в Таллине, где хватает недорогих и достойных предложений. Музыкальный критик Артемий Троицкий знал, что делать со своими сбережениями, и вовремя купил своей семье целый дом в столице Эстонии еще до того, когда рубль стал обесцениваться в 2014 году.

BACK IN USSR И УЖЕ БЕЗ ВНЖ. ЛАТВИЯ ОТ €8500

1-комнатная квартира в Юрмале за €30 000
1-комнатная квартира в Юрмале за €30 000

Рынок недорогой недвижимости в Латвии насыщен предложениями, как и в Эстонии. Типовые проекты советской эпохи по невысокой цене можно встретить в Риге, Юрмале или Вентспилсе. Есть и новые проекты за достойные деньги. Правда, ВНЖ в Латвиитеперь выдается при покупке дорогого жилья от €250 000, но существуют и другие варианты осесть в стране, например, открыть свой бизнес. Как говорят эксперты, провокационный закон о запрете ВНЖ для россиян все-таки не будет принят в 2015 году, так как вклад россиян в экономику Латвии велик. Деньги превыше всего!

В ОКРУЖЕНИИ СООТЕЧЕСТВЕННИКОВ. БОЛГАРИЯ ОТ €15 000

Болгария Святой Влас, Бургасская область компактная студия за €25 000
Болгария Святой Влас, Бургасская область компактная студия за €25 000

Как ee24.ru писал ранее, около 350 000 российских граждан владеют недвижимостью в Болгарии, что является наивысшим показателем среди других стран Европы. ВБургасской области можно найти интересные варианты в Несебре, Лозенеце, Поморие, Созополе, Солнечном берегу и др. Здесь уже владеет большим участком Виктор Янукович. Подороже и пошумнее имена – в Варненской области, где уже регулярно отдыхают на море летом Лолита, Филипп Киркоров, Юрий Лоза и др.

ТОЖЕ КРИЗИС, ЗАТО ВЫБОР ЖИЛЬЯ ВЕЛИК. ИСПАНИЯ ОТ €20 000

Испания Торревьеха, регион Валенсия студия на вторичном рынке, 27 кв.м, €24 760
Испания Торревьеха, регион Валенсия студия на вторичном рынке, 27 кв.м, €24 760

Испания с 1990-х годов притягивает русских как магнит. Но где купить недвижимость в Испании? Россияне обычно ищут квартиры в Торревьехе, где велика русская диаспора, на побережьях Коста-Брава и Коста-дель-Соль (в Марбелье тоже много русских, даже православная церковь скоро появится), а также в Аликанте, Салоу, Мардиде и Барселоне, согласно исследованию ee24.ru. Цены на жилье разные, но самое дешевое исторически находится в Торревьехе.

МАЛОИЗВЕСТНАЯ АДРИАТИКА. АЛБАНИЯ ОТ €20 000

Албания Разим, регион Влёра новая студия у моря, €21 000
Албания Разим, регион Влёра новая студия у моря, €21 000

Мифов о стране много, но не все они актуальны в 21 веке. Один из реальных фактов –недвижимость в Албании, пожалуй, самая дешевая на побережье Адриатического моря. Власти страны стараются привлекать туристов со всего мира, а для россиян регулярно открывают безвизовый режим на летний период.

ПЛОХЕНЬКИЙ ДОМИК И МОРЕ ВДАЛЕКЕ. ЧЕРНОГОРИЯ ОТ €22 000

Черногорье Сутоморе, Барская Ривьера квартира-студия с террасой, €22 800
Черногорье Сутоморе, Барская Ривьера квартира-студия с террасой, €22 800

Количество русских и украинских собственников недвижимости в Черногории превышает 60 тыс. Их доля среди иностранных владельцев на побережье Адриатического моря порой достигает 80%. Море рядом, климат комфортный, дружелюбное население держится за туристов, которые приносят им стабильный доход. Хорошее жилье здесь подороже, чем в Албании или Болгарии. Встречаются уникальные варианты: маленький домик-вагончик вдали от моря стоит €30-35 тыс., но обычно цены на нормальные дома начинаются от €60 тыс. За эти же деньги можно поискать квартиры в курортных городах.

ПОДЛЕЧИТЬ ЗДОРОВЬЕ «НА ВОДАХ». ВЕНГРИЯ ОТ €23 000
Венгрия Хевиз, евродвушка с собственным садиком, €27 900
Венгрия Хевиз, евродвушка с собственным садиком, €27 900

Что делать, если курс рубля падает, а жить около моря не хочется? Можно съездить на воды в Венгрию и поселиться, к примеру, в Хевизе или рядом – у озера Балатон. Также есть Будапешт, который славится прелестями мегаполиса. Венгрия сейчас наращивает экономическую мощь и не боится дружить с Россией.

КАК ВСЕГДА, ВСЕ ВКЛЮЧЕНО! ТУРЦИЯ ОТ €25 000
Турция Махмутлар, регион Анталья, 65 кв/м в новостройке за €49 000
Турция Махмутлар, регион Анталья, 65 кв/м в новостройке за €49 000

На рынке недвижимости в Турции сейчас много новых проектов, турки строят по-разному и на любого покупателя. Как всегда, все включено: в квартире может быть техника, мебель, а в комплексе – тренажерный зал, бассейн… Можно поселиться в регионе Анталья, где уже и так много русских, например, в каком-нибудь прибрежном курортном комплексе. Кроме того, красиво – в Фетхие, и цены там доступные. Виза в Турцию не нужна, а ВНЖ выдается в подарок при покупке любой недвижимости. Один минус – почувствовать себя королем в Турции не получится: ЦБ РФ увеличивает ставки на турецкие лиры пропорционально росту евро и доллара, так что, увы, игры на курсе валют не будет. Турция за лиры подорожала для россиян так же, как евро/доллар.

ЗАРУБЕЖНАЯ «ДАЧА» НА МОРЕ. ГРЕЦИЯ ОТ €30 000
Греция Салоники, 3-комнатная квартира, 75 кв.м, €45 000
Греция Салоники, 3-комнатная квартира, 75 кв.м, €45 000

В Греции есть все, в том числе недорогая недвижимость. Совсем дешевые варианты за €15 000 окажутся «убитыми» квартирами, поэтому стоит рассматривать предложения от €30 тыс. и выше. Россияне используют Грецию в основном в качестве зарубежной дачи на море и покупают недвижимость на островах Крит, Родос и Корфу, полуострове Халкидики, в Афинах, Салониках и др.

ВКУСНО, ТЕПЛО И ДАЛЕКО. ПОРТУГАЛИЯ ОТ €40 000
Португалия Санта-Крус, остров Мадейра, 1-комнатная квартира около моря за €65 тыс
Португалия Санта-Крус, остров Мадейра, 1-комнатная квартира около моря за €65 тыс

Достойное жилье в Лиссабоне стоит недешево, но в окрестностях можно найти хорошие варианты: к примеру, 3-комнатная квартира в Сетубале без мебели, но с ремонтом стоит €47 000. Для разнообразия отправимся подальше от столицы – на остров Мадейра. В городе Санта-Крус находятся симпатичные 1-комнатные апартаменты с видом на океан. Сразу же можно искупаться, вот только пляж каменистый. Еда в местных ресторанчиках вкусная и вполне дешевая (по сравнению с Испанией). Лететь, конечно, долго… Португалия – почти самая крайняя точка Европы, но можно же прилететь и никуда больше не уезжать.

Топ 10 стран Европы в которых россияне ищут недвижимость

Топ 10 стран Европы в которых россияне ищут недвижимость

Источник ee24.ru

Back to Bello home

Copyright by kinnisvarablog.ee.