Kinnisvara uudised

Rootsi karmistab eluasemelaenu tingimusi

10.03.2015KinnisvaraBlog

Rootsi finantsinspektsiooni Finansinpektionen (FI) tänase teate kohaselt karmistuvad augustis Rootsis eluasemelaenu võtmise reeglid.

Kui uue hüpoteegi maht ületab 50 protsenti ostetava kinnisvara turuväärtusest, tuleb laenu põhiosa maksta tagasi kiirendatud korras, üks protsent aastas, kuniks laenu põhiosa jõuab pooleni turuväärtusest. Kui uue hüpoteegi maht ületab aga 70 protsenti turuväärtusest, tuleb tagasi maksta kaks protsenti põhiosast aastas.

Lisaks tuleb uute hüpoteekide juures arvestada amortisatsiooni. Kinnisvara tuleb ümber hinnata vähemalt igal viiendal aastal.

FI teatel vähendab amortisatsiooni arvestamine majapidamiste võlakoormat. «Madalam võlakoorem suurendab majapidamiste vastupidavust šokkidele ning vähendab riski, et Rootsi majandusele võivad negatiivselt mõjuda ettenägematud sündmused kas Rootsis või välisturgudel,» teatas FI.

Uued reeglid hakkavad kehtima 1. augustist, aga enne peab need veel heaks kiitma FI nõukogu.

Allikas Majandus24.